PATIO BROWN NORTE
Parque Botánico – Ñuñoa

VALOR UF 4.400
Gastos Comunes $45.000
Propiedad no paga contribuciones

1d + 1b | full remodelado | cocina integrada | jardín | 1 estac. | 40 / 65 m2 I En Venta 

 

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Este encantador departamento ofrece una rentabilidad anual del 4%, con un canon de arriendo estimado de UF 15,5. Con bajos gastos comunes y una excelente ubicación, es una inversión segura y atractiva tanto para vivir como para luego arrendarlo.

Ubicado en el tranquilo Barrio Parque Botánico de Ñuñoa, este departamento en venta de 1 dormitorio y 1 baño ha sido totalmente remodelado. La propiedad integra una cocina moderna y un jardín privado, creando un refugio de tranquilidad en medio de la ciudad.

Situado cerca del Campus Oriente UC, supermercados, restaurantes y otros servicios, este departamento combina vida urbana y espacios verdes, siendo atractivo para profesionales jóvenes. Con ventanales termopanel que proporcionan mucha luz natural, el departamento está diseñado para ofrecer el máximo confort en el día a día. Las recientes mejoras incluyen baños, cocina, pisos, sistema eléctrico, ventanas y más, asegurando una propiedad en perfecto estado y minimizando futuros costos de mantenimiento.

El jardín privado con riego automático y el patio de uso exclusivo proporcionan un refugio de tranquilidad en medio de la ciudad.

Su completa remodelación lo convierte en una de las propiedades en venta en Ñuñoa más atractivas para quienes buscan inversiones inmobiliarias que destacan por su excelente calidad y potencial de valorización. Invertir en esta propiedad no solo garantiza un ingreso estable por arriendo, sino también la posibilidad de que su valor se incremente con el tiempo.

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Características Principales

  • Año de construcción: 1996
  • Orientación: Norte
  • Remodelaciones realizadas por el dueño actual: Baños, cocina, distribución, pisos, sistema eléctrico, ventanas, alcantarillado y cañerías
  • Piso del departamento: Primer Piso

Equipamiento y Terminaciones

  • Equipo de agua caliente: Calefont
  • Ventanas y tipo de marco: Termopanel con marcos de PVC
  • Terminación del piso: Flotante
  • Cubierta de la cocina: Cuarzo

Equipamiento Exterior

  • Jardín privado con riego automático
  • Patio de uso exclusivo

Equipamiento de la Comunidad

  • Cicletero
  • Conserjería 24/7

“Aunque pueden existir pequeñas variaciones respecto a mediciones en sitio, las superficies indicadas han sido revisadas por personal técnico de LCDJ y se corresponden con los antecedentes recabados en los organismos pertinentes.”

 

Plano de Ubicación Patio Brown Norte