Este rico departamento se encuentra en un edificio mediano que acomoda una tranquila comunidad en sus 7 pisos, con solo 3 unidades en cada uno, los que se han visto beneficiados por un moderno plan de mejoras que ha actualizado el estándar del edificio (listado al final). Su ubicación goza de una excelente conectividad gracias a la cercanía de las avenidas Eliodoro Yáñez, Los Leones, Pocuro y Tobalaba, las que rodean el cuadrante por el norte, poniente, sur y oriente, respectivamente. La ciclovía de Pocuro, a apenas una cuadra al sur, así como la estación de Metro Cristóbal Colón, caminando 3 minutos hacia el oriente, garantizan también una excelente conectividad peatonal.

Al estar en pleno barrio Las Lilas, la propiedad presenta la oportunidad de vivir en un inmejorable entorno consolidado con amplias veredas arboladas, maravillosas áreas verdes como las plazas Rio de Janeiro (a una cuadra), Loreto Cousiño y Las Lilas (a 3 cuadras), un despliegue de tradicionales comercios de barrio, prácticos servicios, y emporios como cafeterías y heladerías, todo a pocos pasos. Por otro lado, el Club Providencia, con su variedad de programas deportivos y recreativos, está cruzando la calle. El colegio San Ignacio el Bosque, al que se llega tras una corta caminata de tres minutos, encabeza la lista de instituciones educativas localizadas en el sector, mientras que a los colegios Sankt Thomas Morus, Villa María Academy y Verbo Divino, se llega tras unos cortos 10 minutos en auto. Los colegios Trewhela’s y San Gabriel, además de los jardines infantiles Atamari y Tiritas de Papel, también están cerca y a distancias caminables.

Ubicado en el cuarto piso y, gracias a sus generosas dimensiones y una distribución poco común en un departamento, este parece una verdadera “casa en altura”, contando no solo con una orientación inmejorable hacia el nororiente, pero también un asoleamiento con exquisita luz y buenas vistas, pese a su relativa baja altura.

El living comedor es un agradable espacio con doble orientación y salida a una rica terraza hacia el oriente, a su vez acompañada por una linda jardinera. La parte del comedor, por su parte, tiene una ventana esquinera similar a medio bow-window, maximizando el ingreso de la luz. La increíble cocina no solo fue remodelada, sino también ampliada sobre lo que originalmente eran la logia y el dormitorio de servicio (el antiguo baño de servicio se potenció como un tercer baño completo, del mismo estándar que los demás, incluyendo una ducha). Esto le permite a la cocina acomodar largos muebles perimetrales de un fino diseño minimalista con cubiertas de silestone, así como artefactos como un horno, un microondas y una cocina encimera vitrocerámica, todos embutidos. Esto se complementa por un mueble alto y alargado que contiene la despensa, el espacio para un refrigerador doble y lavavajillas, además de un agradable comedor de diario, tan cómodo que incluso puede reemplazar al comedor formal, aumentando el espacio del living. Otra característica a destacar es que, gracias a su remodelación, la cocina fue completamente abierta al resto del departamento, decisión que no afecta su independencia ya que, al no ser colindante con los espacios sociales, las relaciones visuales no son directas. Se mantuvo una logia funcional con espacio para lavadora, secadora y mueble de materiales de aseo con sistema de almacenaje de reciclado.

El área de descanso está dividida en dos sectores. El primero está orientado hacia el oriente, y se compone únicamente por el dormitorio principal, con su propio baño en suite con luz y ventilación natural. La remodelación incorporó un espacio tipo home-office que incluye un closet y una estación de trabajo amplia y cómoda. El espacio de closets, tanto en esta habitación como en el resto del departamento, son inusualmente generosos en comparación con el estándar actual. La suite cuenta con una acogedora terraza acompañada por la jardinera que la separa de la terraza del living. Hacia el otro lado del departamento, y disfrutando una rica orientación norte, existen tres dormitorios secundarios, todos con closets y cómodas dimensiones: uno es capaz de albergar una cama matrimonial, y los otros, camas de plaza y media más escritorios de estudio. Dos de ellos cuentan, además, con una terraza con lindas jardineras, mientras que el pasillo que los distribuye incluye un largo closet lineal y remata en un práctico baño, con doble lavamanos, luz y ventilación natural.

EQUIPAMIENTO Ventanas termopanel con marcos de PVC alemanas + Piso flotante nuevo + Piso porcelanato nuevo + Baños completamente remodelados y con calienta toallas + Cocina remodelada, con cocina por convección + Llaves de piso (agua fría, caliente y calefacción) nuevas + Termostato digital nuevo, calefacción por cielo

EQUIPAMIENTO EDIFICIO Conserjería lunes a viernes 07.00 horas a 22.00 horas. Sábado y Domingo 24/7 + Ascensor + Bicicletero + Programa de reciclaje + Sistema de riego tecnificado por aspersores.

PLAN DE MEJORAS Y RENOVACIÓN DEL EDIFICIO (aspectos más destacables):
– Plan de Emergencia presentado y recepcionado por Bomberos; capacitación por profesional Prevencionista de Riesgos a la Comunidad y al personal al día.
– Cámaras y sistema de grabación de seguridad con control desde la consejería (nuevo). Posibilidad de acceder a las cámaras de modo remoto desde celulares.
– Sistema de reciclaje gratuito con la Municipalidad de Providencia.
– Postulación a proyecto FONDEVE de implementación de jardín sustentable + jardín sustentable exterior.
– Grupo electrógeno y caldera con mantención al día.
– Sello Verde.
– Nuevo sistema de elevación de agua (bombas y panel).
– Modernización de ascensores.
– Actualización del tablero eléctrico general del edificio.
– Nuevo Sistema de alarma contra incendios.