CASA REINA VICTORIA
La Reina – Barrio Príncipe de Gales
VENDIDA
3d +2b I d + b servicio I cocina integrada I full remodelada I gran jardín con terraza y quincho I en pasaje I 166/ 450 m2
*ESTA PROPIEDAD TIENE UNA ALTA DEMANDA DE VISITAS, POR LO QUE EL TIEMPO PARA RESPONDER CADA UNA DE ELLAS PUEDE SER MAYOR QUE EL HABITUAL
Encantadora casa de un piso, aislada y construída en 1958. Se encuentra al fondo de un pasaje cerrado de 14 casas en pleno barrio residencial de La Reina baja. Fue remodelada recientemente en sus pisos, cocina y baños y fueron reforzadas sus ventanas de raulí instalando algunas de ellas con termopanel. Se renovó su sistema eléctrico, sanitario y de gas. En el sector que correspondía al garage, se habilitó un taller el que cuenta con resolución sanitaria y patente municipal de banquetería: característica ideal para adaptar el funcionamiento de algún proyecto de home office afín.
Su ubicación es privilegiada: se accede por calle Reina Victoria, dentro del cuadrante de Av Príncipe de Gales al norte, Av. Tobalaba al poniente, Monseñor Edwards al oriente y La Cañada al sur. Muy cercano a dos cuadras está The Grange School; el Country Club y el Colegio Andrée también a corta distancia. La estación de metro más cercana es Príncipe de Gales a 7 minutos caminando hacia Av. Tobalaba, vía en la cual se ubica, al igual que en Av. Príncipe de Gales a una cuadra, una enorme variedad de comercio, bancos, alternativas de locomoción, cafés, restaurantes, jardines infantiles, supermercados, etc.
La casa está emplazada en el terreno de manera tal que deja un gran espacio con jardín posterior y consolidado, ideal para la construcción de una piscina. Tiene un quincho con una larga terraza cubierta por la sombra de un lindo parrón original y además cuenta con otra terraza de pisos de porcelanato que imitan baldosa antigua, la que se puede disfrutar saliendo desde el estar y desde el dormitorio principal.
Tras un porche de entrada y luego de un acceso por un luminoso hall, a un costado se ubica el living comedor que es amplio, lleno de luz y con la cocina de la casa integrada, la que cuenta con renovados pisos, muros, muchas cubiertas para trabajar en mesones y lugares para guardar. Tras este espacio, se ubican los servicios (dormitorio baño).
Hacia el área de descanso a través de un pasillo en el que se distribuye la calefacción de una estufa a pellet, hay un dormitorio de niños: en él caben cómodamente 2 camas de plaza y media y tiene un closet recientemente hecho. Al frente, el baño secundario renovado, con receptáculo de ducha, shower-door e iluminación natural. Luego un amplio estar con doble orientación y lindas puertas francesas que se abren hacia el patio trasero y terraza. El dormitorio principal al final del pasillo también con salida al jardín, tiene tamaño suficiente para una cama tamaño king, un buen walk-in-closet y un baño que está recientemente construído con modernidad y luminosidad.
Equipamiento casa: Pisos de ingeniería. Cocina remodelada en pisos, muros, muebles, grifería, con horno, campana, encimera. Espacio de estacionamiento para dos autos, Ventanas originales de raulí con rejas de seguridad reforzadas, algunas renovadas con termopanel y marcos de PVC. Gastos comunes se pagan una vez al año por acuerdo entre vecinos. No hay conserjería, sí portón eléctrico y citófono. Calefacción por estufa a pellet. Riego automático.
*Superficies entregadas por los propietarios y sujeto a confirmación de la municipalidad una vez que sean levantadas las restricciones impuestas por la cuarentena.