CASA LUIS PEREIRA

3d + 2b I b visita I sala de estar I escritorio I anexo ext. d + b I jardín con terraza, piscina y quincho I 4 estac. + bod. I 213 / 561 m2
Barrio Parque Botánico, Ñuñoa

Descripción de la propiedad

Encantadora casa en un barrio emblemático y tranquilo de Ñuñoa. El Parque Botánico es uno de los lugares que mejor resume la calidad de vida de la antigua Ñuñoa, cautivando a matrimonios jóvenes comprometidos con proteger las lindas casas con gran riqueza arquitectónica y la vida de barrio con baja densidad. La casa se encuentra en una buena y segura ubicación, entre Hernando de Aguirre al norte y Pucará al sur, con Av. Eliecer Parada a 2 cuadras al poniente y Montenegro al oriente. Las principales vías conectoras con el sector son las avenidas Tobalaba, Simón Bolívar y Los Leones, con variada locomoción. Alrededor y a distancias caminables, están las plazas Pucará y Dinamarca, además de una buena oferta de restaurantes, panaderías, cafés, y el Mall Plaza Egaña. También hay varios colegios relativamente cerca, como The Grange School, Los Sagrados Corazones de Providencia, Regina Pacis, Mariano y Teresiano Enrique de Ossó, además del Campus Oriente de la Universidad Católica. La casa fue construida en 1948, y se destaca por su preciosa arquitectura y detalles como lindos pisos de parquet, ricas molduras y espacios interiores con una generosa altura. Fue profundamente remodelada hace unos diez años, actualizándose con estándares contemporáneos sin sacrificar su identidad. Se renovó su sistema eléctrico, la cocina, los baños, se agregaron lucarnas, se adoquinó el estacionamiento, instalaron baldosas córdova en las terrazas y se construyó un quincho, entre otras modificaciones. La fachada es suroriente, y posee un patio trasero de gran tamaño orientado hacia el norponiente, con piscina, grandes arboles como Magnolio, Jacarandá y Acer Japónico además de una terraza techada con muebles en obra y área de quincho. Los baños tienen ventilación y luz natural, aunque el de visitas posee iluminación proveniente de un lindo muro curvo de cubos de vidrio. Cuenta con espacio para estacionar varios autos al interior de la propiedad: un auto en el antejardín (techado) y otros tres al costado de la casa. El living y el comedor están separados, con una exquisita calidad espacial y lindas puertas francesas hacia el exterior. Junto al living se encuentra un escritorio o estar, mientras que la cocina, aunque independiente, está conectada al comedor por un vano, ésta es espaciosa y cabe cómodamente una mesa isla como comedor de diario en el centro. Sus muebles están actualizados, con cubiertas de silestone, horno y encimera integrados. Cuenta con una salida a una logia y patio de servicio techado. Al fondo del patio hay un anexo con un dormitorio y un baño, ideal para usarse como servicio. El sector de descanso está cómodamente separado de las áreas sociales, en el primer piso. El dormitorio principal tiene conexión directa con el patio trasero y su terraza, al igual que uno de los dormitorios secundarios, mientras que el tercero está orientado hacia un patio lateral. Las tres habitaciones comparten un baño, que cuenta con una segunda puerta conectada con el dormitorio principal. En el segundo nivel se encuentra un espacioso lugar en mansarda que puede funcionar como escritorio o dormitorio. Cuenta con buena iluminación, además de un baño completo. Allí también hay una bodega grande que podría habilitarse aún con más espacio ocupando el entretecho. EQUIPAMIENTO Ventanas termopanel con marcos de PVC + Postigos exteriores + Piso de parquet + Piscina + 2 terrazas techadas + Quincho + Riego automático + Alarma y cámaras + 1 Estac. techado y 3 espacios extra + portón eléctrico + Sistema de calefacción mediante 2 estufas a parafina programables de moderno formato.