Departamento muy bien ubicado, con posibilidad de uso comercial o habitacional

Este cómodo departamento se encuentra en un pequeño edificio de 4 pisos, cada uno con 4 unidades, construido en 1964 en un característico estilo moderno. Actualmente se le da un uso mixto, componiéndose tanto de unidades habitacionales como oficinas, razón por la cual la propiedad se ofrece para cualquier preferencia. Se ubica al fondo de una pequeña y tranquila calle sin salida, en lo que parece un pequeño oasis rodeado por las avenidas Providencia y Nueva Providencia, al norte y al sur, que forman una isla delimitada al poniente por Carlos Antúnez y al oriente por Av. Pedro de Valdivia.

Esta ubicación, junto a la presencia de la estación de Metro Pedro de Valdivia a solo 3 minutos caminando, garantiza una excelente conectividad, enriquecida a su vez por el espíritu caminable que caracteriza a Providencia. Esto es especialmente destacable en este sector lleno de comercio, servicios, y distintas opciones gastronómicas como el clásico Lomit’s, el Vapiano, La Pizza Nostra y el café Juan Valdés, todos prácticamente a pasos saliendo de la pequeña calle. El barrio también cuenta con agradables áreas verdes, pues a sólo un par de cuadras hacia el norte se encuentra el Parque Uruguay que acompaña al río Mapocho, el que a su vez está rodeado por el lindo Parque de Las Esculturas. Una ciclovía acompaña aquel parque lineal y se suma a la red extensiva que permite moverse cómodamente cubriendo todo Providencia. La zona también cuenta con instituciones educativas como el Colegio Sankt Thomas Morus a 7 minutos caminando, y universidades como la Autónoma y la Finis Terrae, a 8 y 23 minutos a pie, respectivamente.

El departamento está en el cuarto piso, disfrutando de una rica triple orientación hacia el norte, oriente y poniente, mientras que sus pisos son de un lindo parquet que enaltece su compacto interior. El acceso es recibido por un pequeño hall con una puerta hacia la cocina, y se abre directamente al living comedor, orientado al poniente, a través del cual se pasa al sector de descanso.

La cocina es pequeña pero eficiente, distribuida en mesones de madera y muebles antiguos que podrían renovarse o bien, conservarse. Junto a ella hay un pequeño dormitorio, útil como home office o, si el departamento se usa como oficina, como un comedor. Esta pequeña salita tiene un acceso directo al baño secundario o de visitas, que cuenta con una ducha y receptáculo, incluyendo conexiones para instalar allí una lavadora. Otra puerta lleva al pasillo de los dormitorios, donde se encuentra otro baño más grande, con tina y ventilación natural y un par de habitaciones, prácticamente simétricas. Son espaciosas, tienen closets integrados, y se diferencian por su orientación: una da al poniente por su extremo, mientras que la otra hacia el norte, a lo largo. De usarse como oficina, ambos recintos funcionarían cómodamente como privados, mientras que el living comedor sería una excelente recepción y sala de espera, o área común de trabajo.

EQUIPAMIENTO: Piso de parquet + Aire acondicionado + Full eléctrico + Sist. eléctrico renovado. + Citófono + Termo para agua caliente.

EQUIPAMIENTO EDIFICIO: Reja de acceso + Portón manual – Sin Ascensor