DÚPLEX SIMÓN BOLÍVAR

Barrio Los Guindos – Ñuñoa

VALOR UF 6.800
GGCC: 108.000 aprox.
Contribuciones:
160.000 *Valor Cuota.

2d + 2b | cocina semi integrada I vista despejada I 2 terrazas | 1 bodega I 93 / 105 m2 I En Venta
*Posibilidad de comprar con TASA Fija de 2,86% mediante NOVACIÓN.

Crédito remanente UF 1.940, dividendo UF 18, plazo restante 11/15 años. Banco Estado.
Beneficios comparativos con un crédito con tasa 5%: Renta mínima exigida por Banco, es menor en $424.000; dividendo mensual disminuido en $106.000; Ahorro en 5 años es de UF 205.

*Sujeto a evaluación de la institución financiera y verificación de Ejecutivo (a) de Ventas. Cálculos aproximados al 21-08-2024. La Novación, no es obligatoria, es una alternativa de financiamiento para la compra de la propiedad. Conoce más aquí

Tu nuevo hogar en Ñuñoa: comodidad, diseño y vida de barrio

Este moderno dúplex en venta en Ñuñoa, construido en 2012, ofrece un estilo de vida cómodo y funcional para familias o parejas que buscan un espacio bien conectado y con diseño contemporáneo. Ubicado en un conjunto residencial que garantiza tranquilidad y una excelente proyección de valor, este departamento destaca por su diseño práctico y bien pensado.

Distribuido en dos niveles, el departamento cuenta con un espacioso living-comedor orientado al sur, que recibe abundante luz natural y se conecta directamente con una amplia terraza, ideal para momentos de descanso o para recibir amigos. La cocina semi-integrada al área social, equipada con encimera eléctrica, campana y logia, incorpora también un espacio de comedor de diario, logrando un equilibrio entre funcionalidad y estilo en el día a día.

Al subir por una escalera bien iluminada gracias a una lucarna, se accede al segundo nivel, donde se encuentran dos dormitorios. El dormitorio principal, en suite, cuenta con un amplio closet y un baño que recibe luz natural a través de la lucarna. El segundo dormitorio es versátil y puede usarse como cuarto de visitas, espacio de trabajo o sala de estar, adaptándose a las necesidades de cada familia.

Ubicado cerca del Mall Plaza Egaña, la Plaza Pedro Montt y el Parque Botánico, este dúplex permite disfrutar de una vida de barrio con una excelente oferta gastronómica, que incluye opciones cercanas como la Gelatería Cessarín, Tokyo Limeño y una tradicional amasandería, así como servicios y comercios esenciales. A solo minutos de la estación de Metro Simón Bolívar y con fácil acceso a la Av. Ossa, el sector ofrece una muy buena conectividad para quienes se desplazan por Santiago.

El condominio cuenta con atractivas áreas comunes, como piscina y quincho en la azotea, brindando un espacio adicional para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Con gastos comunes bajos y una administración eficiente, este dúplex es una oportunidad única para establecerse en Ñuñoa.

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Características Principales

  • Año de Construcción: 2.012
  • Orientación: sur con vista despejada
  • Piso del Departamento: 4
  • Cantidad de pisos en el edificio: 5
  • Remodelación más reciente: Pisos

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Equipamiento y Terminaciones

  • Climatización: Calefacción central por losa radiante, Calefacción central por radiadores
  • Equipo de Agua Caliente: Caldera Propia
  • Terminaciones de piso: Flotante
  • Ventanas y tipo de marco: Vidrios simples con marcos de Aluminio
  • Cubierta cocina: Granito
  • Tipo caldera: Propia

Equipamiento exterior: Portón eléctrico

Equipamiento de la Comunidad: Ascensor, estacionamientos de visita, Piscina, Sala de eventos, Jardines, Gimnasio, Conserjería 24/7

“Aunque pueden existir pequeñas variaciones respecto a mediciones en sitio, las superficies indicadas han sido revisadas por personal técnico de LCDJ y se corresponden con los antecedentes recabados en los organismos pertinentes”

BARRIO LOS GUINDOS

Plano de Ubicación Dúplex Simón Bolivar

MARCAS QUE COLABORAN EN LA AMBIENTACIÓN DE ESTA PROPIEDAD:

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