Sobre calle Leopoldo Urrutia podrás encontrar esta emblemática casa ubicada en el barrio suboficiales de Caballería. Está emplazado en el cuadrante de Avenida Irarrázaval al sur, Avenida Antonio Varas al oriente, Manuel Montt al poniente y Simón Bolivar al norte. Desde el 2007, las edificaciones ubicadas al sur de la calle Leopoldo Urrutia (enfrente de esta propiedad) fueron declaradas Zona Típica de la comuna de Ñuñoa, por lo tanto es un barrio protegido. Si bien esta casa no está emplazada dentro de esa zona típica, al menos tiene la certeza de saber que su entorno inmediato, por Leopoldo Urrutia, no sufrirá mayores modificaciones en relación a su estado actual ya sea por la normativa que aplica en la vereda sur o porque los sitios colindantes de la vereda norte ya cuenta con construcciones en altura desarrolladas en décadas anteriores.. En este sector podrás encontrar agradables cafés, mini mercados, centros de salud, como también una excelente conectividad con estación de metro a un par de cuadras (Metro Monseñor Eyzaguirre).

Al pasar por la calle Leopoldo Urrutia, nos encontramos con esta atractiva casa de fachada continua, con  bellas y prácticas protecciones metálicas en sus ventanas. Frente a ella, en la vereda, exista un espacio administrado por la municipalidad en donde se puede estacionar 2 automóviles de manera exclusiva (la autorización del uso debe ser renovada periódicamente). A diferencia de las otras 13 casas que forman parte de este conjunto, esta propiedad tiene un acceso independiente y directo desde la vereda sin necesidad de entrar al patio común que comparte con las otras casas). 

El acceso principal es a través de un porche con puertas originales y una atractiva mampara de vidrio. Luego de esto, hay un hall de distribución que es iluminado por un llamativo jardín interior o patio de luz. La casa se organiza por medio de un pasillo principal central y a la derecha de este (poniente) se organizan los dormitorios y la izquierda (oriente) se encuentran la mayoría de las áreas comunes y sociales, vale decir el living comedor, cocina, etc. 

Junto al hall de acceso encontramos una sala de estar / dormitorio amplia, con vista hacia la calle y frente a esta, se ubica el living comedor que también tiene ventanas orientadas a la calle. Próximo al living se ubica un gran espacio de comedor, el cual tiene salida al patio interior, con bastante espacio para un arrimo o muebles complementarios.

Continuando por el pasillo principal, nos topamos con la cocina, que tiene acceso desde el comedor y desde el pasillo. La cocina tiene espacio suficiente para ubicar un estante, muebles de guardado, un lavavajilla y refrigerador side by side. 

Junto a la cocina hay acceso a un pequeño patio duro que puede funcionar como loggia o  bodega (cuenta con una cubierta traslucida). En esta zona también se ubica un baño de visitas, que eventualmente puede ser ampliado para incorporar una ducha. 

Respecto a los dormitorios, todos miran hacia el pasaje central del conjunto de viviendas que se encuentra resguardado de la calle y se destaca por sus jardines y los distintos colores de las fachadas.  El dormitorio principal es muy grande y cómodo y cuenta con baño en suite, con ventilación natural y un hermoso lavatorio antiguo. Este baño también puede ser accedido desde el pasillo principal. Los dos dormitorios secundarios tienen persianas de madera originales en su interior. 

La casa destaca por tener bastante altura interior, por su piso de madera nativo, marcos de madera, puertas y closet originales. La propiedad logra espacios muy cálidos y acogedores, conservando una esencia muy especial, con características patrimoniales. 

Una buena idea de remodelación es “vaciar” el relleno de los tabiques (elementos no estructurales) para dejar expuesta su estructura de madera y de esa forma lograr poder integrar visualmente algunos espacios y favorecer la iluminación natural. Esto es equivalente a lo que se ha hecho en gran parte de los locales comerciales de Barrio Italia.

Equipamiento: Estacionamiento para dos autos. Pareada solo por un lado. Patio central.