Piso Baden I

3d + 2b | baño de visita | seminuevo | 1 estac. + bodega | 99 / 105 m2
Barrio Los Guindos, Ñuñoa
Valor: UF 8.700

GGCC: $339.648
Contribuciones: $215.837

Descripción de la propiedad

Tu nuevo espacio familiar en Ñuñoa: amplitud, diseño y vida de barrio

Ubicado en un edificio de arquitectura contemporánea y baja altura, este departamento en venta en Ñuñoa reúne todo lo que una familia necesita para vivir cómoda y conectada, en un entorno tranquilo y lleno de vida. Desde el primer momento, destaca por su orientación norte, que entrega luz natural durante gran parte del día y permite disfrutar de una vista despejada desde su amplia terraza. Un lugar perfecto para compartir en familia, descansar o simplemente ver la ciudad desde una perspectiva serena.

Este departamento en venta en Ñuñoa tiene una distribución funcional pensada para la vida familiar: cuenta con tres dormitorios, incluyendo una habitación principal en suite con walk-in closet y baño con doble lavamanos. Las piezas secundarias tienen dimensiones similares, closet y excelente iluminación. Además, incluye baño de visitas y ambos baños principales tienen ventanas, un detalle que aporta luz y ventilación natural.

El área social destaca por un cómodo living comedor con ventanales que se conectan directamente a la terraza. La cocina, completamente aislada y equipada con encimera eléctrica, horno empotrado y campana, cuenta también con logia independiente. A la entrada, un hall recibidor con dos closets aporta orden y funcionalidad.

Construido en 2019, el departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, dentro de un edificio de solo 32 unidades y cinco pisos, de arquitectura contemporánea con hormigón a la vista. La calefacción es por estufas eléctricas empotradas y las ventanas cuentan con termopanel, lo que asegura eficiencia térmica durante todo el año.

El entorno complementa la propuesta: ubicado en el barrio Los Guindos, cercano a la plaza Pedro Montt, con buena conectividad hacia avenidas como Simón Bolívar y Av. Ossa, y con acceso a centros como el Mall Plaza Egaña y el Parque Botánico, lo que permite combinar vida de barrio con servicios y comercio a escala caminable.

¿Estás listo para dar el siguiente paso? Este puede ser el lugar donde tu familia crezca y cree recuerdos inolvidables.
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Características Principales

Año de Construcción: 2019
Orientación: NP
Piso del Departamento: 4
Cantidad de pisos en el edificio: 5
Colegios y universidades: Colegio Calazans

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Equipamiento y Terminaciones

Climatización: eléctrica con calefactores en todo el departamento y aire acondicionado
Equipo de Agua Caliente: Caldera de La comunidad
Ventanas y tipo de marco: Termopaneles con marcos de PVC, cortinas rollers incluidas
Terminaciones de piso: Porcelanato
Cubierta de la cocina: Cuarzo

Equipamiento exterior: Portón eléctrico

Equipamiento de la Comunidad: Ascensor, estacionamientos de visita, bicicletero, Conserjería 24/7

“Aunque pueden existir pequeñas variaciones respecto a mediciones en sitio, las superficies indicadas han sido revisadas por personal técnico de LCDJ y se corresponden con los antecedentes recabados en los organismos pertinentes.”