Casa El Aromo Ii

3d + 1b I estar I logia I gran patio l 2 estac. independientes I pasaje abierto I 89 / 338 m2
Barrio Lo Beltrán, Vitacura

Descripción de la propiedad

Luminosacasa en ventaubicada ensector residencial,próxima al Club Sport Frances, la autopista Costanera Norte yAv. Vitacura, en un barrio tranquilo, delimitado por calle El Aromo, Santa Ana y Lo Beltrán, una zona que está en proceso de renovación con constante llegada de familias jóvenes. El pasaje es abierto y sin salida, con un ensanche al final que permite mayor capacidad de estacionamiento y maniobra, muy silencioso y cuenta además con una pequeña área verde. La propiedad tiene estructura de albañilería reforzada, es decir columnas y vigas de hormigón con muros de ladrillo, fue construida el año 1974 y cuenta conpiso de parquety con algunas actualizaciones menores en baños y cocina. En general está en buenas condiciones y se puede habitar manteniendo su estado actual, sin embargo, considerando su gran superficie de terreno, definitivamente tiene un potencial muy alto para ser remodelada, replanteando su distribución y habilitando un segundo piso, tal como lo han hecho la mayoría de los vecinos. El emplazamiento de la casa en el terreno es bastante favorable, con un pequeño antejardín que cuenta con dos accesos vehiculares independientes (perpendiculares entre si) y en la zona trasera, resguardado de la calle existe un patio principal de muy buen tamaño con espacio de sobra para construir un quincho, una piscina y mantener una amplia extensión de pasto y vegetación. Al acceder nos encontramos con un pequeño hall de acceso que divide la zona de descanso de las áreas sociales. El living comedor tiene doble orientación, con un ventanal oriente que comunica con una terraza techada y al sur, por medio de otro ventanal que tiene acceso directo al patio trasero. Al costado poniente del living se ubica la cocina, la logia, un baño de servicio. En esta zona se hicieron algunos ajustes, como por ejemplo abrir parcialmente la cocina, reemplazar la cubierta por una de granito, etc. Acá encontramos también una ampliación que consistente en una sala de estar con acceso al patio trasero. En el área de descanso, el dormitorio principal y uno de los secundarios tiene orientación norte, con vista hacia el antejardín y el tercer dormitorio mira hacia el sur, es decir hacia la terraza techada del patio trasero. En esta zona también encontramos un baño completo con ventilación natural.