CASA ÁNGEL CRUCHAGA SANTA MARIA

3d + 1b | estar | jardín con terraza y piscina | 2 estacionamientos | 125 / 257 m2
Barrio Montenegro, Ñuñoa
Valor: UF 10.700

Contribuciones: $245.620

Descripción de la propiedad

Tu refugio familiar en Ñuñoa: luz, jardín y vida de barrio

Si estás buscando una opción de venta de casas en Ñuñoa con espacios amplios, buena conectividad y vida de barrio, esta casa en el tradicional Barrio Montenegro lo tiene todo para disfrutar en familia. Con arquitectura de los años 50 y acogida a la Ley Pereira, esta propiedad conserva la esencia de un entorno residencial consolidado, con jardín, piscina y espacios interiores que se adaptan a distintos estilos de vida.

Al ingresar, un antejardín amplio y bien cuidado da paso al living y comedor conectados visual y funcionalmente con una gran terraza techada, perfecta para compartir en familia durante todo el año. La cocina fue ampliada recientemente y hoy se abre hacia el patio, facilitando la conexión entre lo interior y exterior. El jardín cuenta con piscina y un área de parrilla, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno privado y tranquilo.

En el segundo piso se encuentran tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud y un encantador balcón con orientación oriente. El baño, también en el segundo piso, tiene luz natural. En el primer nivel, una habitación sin clóset se puede usar como sala de estar, estudio o dormitorio adicional. La propiedad cuenta con dos estacionamientos y opción para un tercero.

La casa está acogida a la Ley Pereira, lo que garantiza una tipología que respeta la arquitectura tradicional del sector, promoviendo la armonía urbana, la calidad de vida y la estabilidad del barrio. Es una excelente alternativa para quienes buscan asentarse en un entorno familiar y bien conectado.

Su ubicación ofrece lo mejor de Ñuñoa: a pasos del Parque Ramón Cruz, Plaza Ñuñoa y Parque Casa de la Cultura, y muy cerca del Teatro UC. Para familias con hijos, destacan la cercanía a colegios como Manuel de Salas, Akros y Calazans. La conectividad es otro punto fuerte: a solo minutos de Av. Irarrázaval, con acceso al Metro (Villa Frei y Chile España), ciclovías y una completa red de transporte público.

Si estás explorando opciones de venta de casas en Ñuñoa, esta propiedad es un lugar donde la vida familiar, la conexión urbana y los espacios al aire libre se unen en perfecta sintonía.

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Características Principales

Año de Construcción: 1952
Orientación: NO

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Equipamiento y Terminaciones

Equipo de Agua Caliente: Calefont
Ventanas y tipo de marco: Vidrios simples con marcos de Madera
Terminaciones de piso: Parquet

“Aunque pueden existir pequeñas variaciones respecto a mediciones en sitio, las superficies indicadas han sido revisadas por personal técnico de LCDJ y se corresponden con los antecedentes recabados en los organismos pertinentes»