CASA NOCEDAL II

3d + 2b I d + b servicio I piscina I en pasaje cerrado I 2 estac. I
Barrio Príncipe de Gales, La Reina

Descripción de la propiedad

Linda casa familiar aislada, dentro de un pasaje cerrado en un tranquilo barrio residencial Fue construida en 1963, contando con un buen estándar constructivo, así como también en un buen estado de conservación. Se encuentra muy bien ubicada en pasaje cerrado de 8 unidades, que disfrutan de un entorno seguro en una zona de baja densidad. Este barrio está comprendido por lasavenidas Francisco Bilbao al norte, Ossa y Tobalaba al poniente, Príncipe de Gales al sur y la calle Monseñor Edwards al oriente, las que, además de proporcionar una excelente conectividad en auto con el resto de la ciudad, también bordean importantes pulmones verdes y parques urbanos, como lo son elParque Padre Hurtado, con sus grandes prados ideales para hacer picnics, y elPrince of Wales Country Club.Junto a este último se encuentra The Grange School, al que se llega caminando apenas unos minutos. Otros colegios, como elSaint John’s Villa Academy y el Andrée Schooltambién están bastante cerca, a solo minutos en auto. Entretanto, la zona también está eficientemente cubierta por distintos comercios y servicios, destacándose un supermercado apenas unas cuadras al oriente por Av. Príncipe de Gales, y una amplia variedad de locales por Av. Tobalaba, los que se encuentran junto a la estación deMetro Príncipe de Gales, la que se encuentra a apenas 15 minutos a pie desde la casa. La propiedad está aislada al centro del terreno, lo que le permite distribuir distintos patios en su perímetro. El hall de acceso exhibe el bello piso de parquet restaurado que se repite por todo el interior, para pasar a un rico living comedor que ha sido integrado en amplio espacio en forma de L, con grandes ventanales hacia el poniente y el norte, sección del patio que incluye una rica piscina que se tempera gracias a una bomba de calor. Junto al comedor, y también con acceso desde el hall, se encuentra la cocina, un recinto de buenas dimensiones y distribución, con muebles que ofrecen amplias superficies de trabajo embellecidas por cubiertas de granito negro, y que cuenta además con una práctica península que funciona como comedor de diario. Junto a grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural, hay una puerta que da hacia el patio de servicio, el que en extremo incluye un anexo con su propio baño, ideal para usar como pieza de servicio o home office. En el otro extremo, por su parte, existe un estacionamiento fácilmente ampliable a dos espacios en tándem, los que se ven complementados por el derecho a estacionar un auto en la calle común del pasaje. Volviendo al interior, una puerta en el hall separa al sector de descanso, el que está organizado por un pasillo que distribuye 3 dormitorios y 2 baños. Los dormitorios son de similares dimensiones y todos cuentan con closets, pero el que se encuentra en la esquina nororiente goza del mejor asoleamiento, aprovechado por un gran ventanal frente a la piscina, lo que lo vuelve perfecto para usar como habitación principal. A ambos baños se accede desde el pasillo, y se diferencian por su tamaño e inherente comodidad, siendo el pequeño ideal para niños y visitas, mientras que el grande, si bien no es en suite, está inmediatamente al lado del dormitorio de la esquina. Los baños no han sido remodelados recientemente, pero presentan un buen estándar y cuentan con una excelente iluminación y ventilación natural gracias a sus ventanas orientadas hacia el norte. EQUIPAMIENTO Piso de parquet restaurado + Ventanas termopanel con marcos de PVC + Riego automático + Cocina con cubiertas de granito + Calefacción con estufa a gas + Piscina temperada con bomba de calor + Portón eléctrico *Valor de GGCC al año, por acuerdo entre vecinos