Junto a un rico y amplio espacio natural de los que caracterizan a lacomuna de Ñuñoa, se encuentra este departamento,en el primer pisode un edificio construido este mismo año2023, con los privilegios de unavista norteque llena de luz cada ambiente y además, las ventanas de una casa, con las comodidades de un edificio residencial, al contar consu propio patio de uso y goce privado. Tiene las callesLuis Pereira al noroeste, Julio Zegers al sur y la Av. Presidente José Batlle Y Ordóñez al norte,a solo 6 minutos caminando delColegio Calasanzy 13 minutos de laPlaza Ñuñoa.Otros colegios que destacan cercanos en el sector sonManuel de Salas, Akros y el campus Oriente de la UC.Esta comuna te brinda exquisitos espacios recreativos,no solo por sus conocidos parques y plazas, sino por ricos cafés, comercios, restaurantes y cercanía alMall Plaza Egaña (6 minutos en auto). Los metros más cercanos a la propiedad sonChile-España o Villa Frei. Este proyecto residencial está recién entregado, con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo encantador. Cuenta con pisos y muros de porcelanato en cocina y baños, y piso foto laminado de alto tráfico en dormitoriosy una altura mayor al promedio, ya que de suelo a techo,la propiedad tiene una altura de 2,40 mtrs. Entrando al departamento encontrarás lacocina integrada al lado derecho,de estilo americano yfull equipada con encimera, horno, campana, microondas, cafetera, loza y refrigerador,además de tener un sector delogia integradapero bien oculta de la vista por unas repisas, manteniendo así la elegancia y estilo del ambiente. Frente a la cocina, se abre paso el sector de living comedor, terminando con los largos ventanales que dan acceso aljardín privado, con sistema de riego automático para hacer más fácil su mantenimiento y una reja que lo separa del pasillo por donde puedes continuar hacia las áreas externas comunes del edificio. Al lado izquierdo de las zonas sociales, está el pasillo de los dormitorios, el cual inicia con uncloset muy útil perfecto para blancos u otros almacenamientos, frente a este está el baño secundario y le sigue el dormitorio secundario,con ventana que da vista al patio. Finalizando el pasillo, encontramos eldormitorio principal, con salida directa al jardín, walk in closet y baño en suite. ¿Te gustaría conocer esta propiedad? Agenda tu visita y uno de nuestros embajadores te contactará para un recorrido. EQUIPAMIENTO DEPARTAMENTO: 1 estacionamiento + 1 bodega + patio privado + calefacción central por radiadores + ventanas termopanel + piso foto laminado y de porcelanato + cocina con cubierta de granito + sistema de riego automático + cocina equipada con encimera, horno, campana, microondas, cafetera, loza y refrigerador + caldera propia de agua caliente. EQUIPAMIENTO EDIFICIO: ascensor + estacionamientos de visita + cicleteros + portón eléctrico + cámaras de seguridad. “Aunque pueden existir pequeñas variaciones respecto a mediciones en sitio, las superficies indicadas han sido revisadas por personal técnico de LCDJ y se corresponden con los antecedentes recabados en los organismos pertinentes.”